新田購物城門可羅雀 分流陸客措施再受挫

2019-04-10
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2019年4月5日,專為內地旅客而設立的新田購物城非常冷清,人流稀少,大批商戶亦沒有營業。(李弘音 攝)
2019年4月5日,專為內地旅客而設立的新田購物城非常冷清,人流稀少,大批商戶亦沒有營業。(李弘音 攝)

新田購物城門可羅雀 分流陸客措施再受挫

內地旅客逼爆香港問題持續惡化,多個地區的居民苦不堪言。而專為內地旅客而設立的新田購物城,卻未能發揮分流作用,開業1年多仍生意蕭條,首批商戶持續欠租,部份商戶更索性結業離場,令這個臨時建搭的購物點猶如死城。籌辦方承認失敗告終,考慮改變模式繼續營運。(李弘音 報道)

鄰近邊境皇崗口岸的新田購物城,原意分流內地旅客,以舒緩上水區的擠逼情況。新田購物城開業已1年多,但一直以來人流稀少,生意慘淡。

本台記者近日到購物城實地視察,雖然是公眾假期,但購物城非常冷清,逾200多間店舖中,僅有10多間有開店營業、亦有近一半的店舖是吉舖。午飯時段,不少本地居民到購物城內的餐廳用餐,但大部份用餐後就離開,未有到零售店購物。

在購物城內經營食肆的何雄生表示,於1個月多前開業,專做內地旅客生意,主要是經皇崗前來的旅行團。他認為雖然這裡人流較少,但租金相對優惠,地方大而且不會阻礙民居。對於生意情況,他暫時表示尚算可以。

何雄生說︰我們就是他本身傳統、在皇崗過境到落馬洲上旅遊巴的客,因為我們這裡方便,兩分鐘車程便到,沒有其他任何那些甚麼政府叫遊客來吃飯的人,完全沒有。

經營食店可以吸引附近的市民光顧支撐營運,但經營商品的商舖卻沒有那麼幸運。經營海味店的婆婆指,自己是首批商戶之一,她表示已做得心灰意冷,難以回本,已打算離場。

居住在購物城附近的港人賀太認為,這裡位置好,但因經營成本高昂,不少商店被逼結業,以致旅客、甚至街坊都不再光顧。

賀太說︰因為這裡近關口,為甚麼他們要到上水呢?去這裡也可以,但這裡甚麼也沒有,所以他們來過一次也不願再來了。

本台就事件亦向新田購物城查詢,惟職員拒絕回應。

新田購物城職員說︰不好意思!很忙!不方便透露!再見!

新田購物城的牽頭人、立法會議員黃定光對本台指,新入伙一般有免租期,但不代表無限期免租,有些商戶因不用交租就不開店,以致遊客到臨時沒有地方購物,但商店亦因沒有人流而不營業,以致惡性循環。

黃定光坦言理想與現實總是有很大落差,旅遊業經營不容易。他透露會重新組織場地,或會以牟利形式經營,提高積極性,亦未必會再以內地旅客為主要客源。

黃定光說︰理想跟現實是有很大落差,你安排旅客到來,你現在深入了解旅遊業,要知道那些遊客是怎樣招徠,不容易。我們會找到一些類似工展會的公司包起整個場,他們重新組織,或是找一些有管理經驗的商場公司,協助我們重新安排。在這個情況,這些公司會有營利、可以賺錢的,但也沒有辦法。

本台記者同日亦到上水區視察,發現區內水貨客問題仍然嚴重。正在上水區購物的內地客表示,未聽過新田購物城。其中一位內地客寧小姐更表示,要轉車非常不便,認為上水有齊她需要的商品,較為方便。

寧小姐說︰基本上都能滿足我們的需求。覺得交通是很大的因素,交通方便更好,所以我們一般是能夠直接到那裡,不用再轉車,轉車特別不方便。

雖然新田購物城有安排接駁車由上水開往新田,路程只需約8分鐘,希望吸引經常在上水區購物的內地人。然而接駁車一小時才開一班,記者當天視察時,亦難以找尋接駁車站,沿途並無指示或站牌,旅客根本難以找尋。

北區水貨客關注組發言人梁金成直指,新田購物城計劃絕對失敗,認為城內商品不吸引,水貨客一般以購買日常用品及藥妝為主,但購物城內的相關店舖卻經常未有營業。而且交通配套差。

梁金成說︰我當有接駁巴去購物城,但走又如何?難道又走回去上水?如果我又返回上水,倒不如直接在上水購物,為甚麼要這樣四處走動?他原本指會有較好配套,除了上水、還有車去皇崗,但據我所知,好像跟巴士那邊商洽不了,所以沒有了。我認為他的交通配套真的做得很差。

新田購物城於2015年9月獲城規會批出規劃許可,為期3年。至去年9月再獲城規會續批規劃許可3年。

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